4 プロパティマネージャーのための必須アプリ

4 プロパティマネージャーのための必須アプリ

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アプリは、通常よりも複雑になるプロセスを簡素化する魅力的な方法を持っています。彼らは、それが、それが、であるかどうか、様々なシナリオで多くのユーティリティを提供します 大学生としての生活を始める、またはより多くのエンターテイメント指向の目的。アプリが輝く分野の1つは、プロパティ管理の領域です。処理する情報が非常に多いので、プロパティの管理は簡単に困難な作業になる可能性があります。幸いなことに、これにはいくつかのアプリがあります。すべてのプロパティ マネージャーが持つ必要がある 4 つのアプリを次に示します。

ビルドアム

不動産管理には多くの側面がありますが、主なタスクは総勘定元帳、テナントとリースの追跡、家賃と遅延料金の追跡です。プロパティマネージャーが考慮する必要がある他のものは、空室とプロパティのメンテナンスサイクルです。Buildium は、これらの側面のすべてを監視および制御するのに役立つプロパティ管理アプリです。テナントがアプリのテナント ポータルを通じて支払いを行えるようにすることで、家賃の回収を自動化することもできます。Buildium をツールセットに追加するのは、非常に使いやすいということです。

AppFolio プロパティ マネージャー

Buildium アプリは、プロパティ管理に直接関与するタスクを専門としていますが、AppFolio プロパティ マネージャーは、プロパティ管理のビジネス関連のタスクに特化されています。このアプリは、マーケティング会計、申請者のスクリーニング、オンライン家賃の支払いとリース契約、およびその他の重要なタスクなどのタスクに役立ちます。このアプリには、ユーザーがCraigslistなどのプラットフォーム上でプロパティをリストすることを可能にする専門的にフォーマットされた空席ポスティングパッケージもあります。

画鋲

サムタックは 持っている便利なアプリ それはユーザーが自分の地域の多数の請負業者へのアクセスを提供するため。あなたが信頼している1人の請負業者と一緒に働くことでより良いだろうことは事実ですが、このアプリは、あなたの選択した請負業者が利用できない日に、代わりを選択するための多くのオプションを持っていることを確認します。これにより、プロパティのメンテナンス スケジュールに従うことができるだけでなく、緊急修理に対応する機能も向上します。

家賃シュプレー

RentSpreeは、プロパティマネージャーに正確なデータベースを提供することで最もよく知られています 家賃の見積もり 彼らは正しく彼らの賃貸物件を価格設定するのに役立ちます。空室率を低く抑えながら、ROI目標を達成するのに十分な利益を得るためには、レンタル料を正しく価格設定することが重要です。

このアプリはまた、不動産所有者が特定のプロパティの収益性を決定することを可能にする歴史的な家賃動向、失業率、犯罪レベルや学校のランキングなどの情報をプロパティマネージャーに提供します。

ホームズタイラー

最後に、プロパティ マネージャーは、スペースを正確に視覚化できるアプリを必要とします。これにより、スペースを仮想的に追加または変更できるようにすることで、リノベーションプロジェクトを計画できます。これにより、テクスチャ、色、および家具の組み合わせに関する決定をより適切に行うことができます。

これは、請負業者が期待する結果を視覚化するのにも役立ち、同じ方法で不動産を販売するためにも使用できます。 企業は写真編集を使用する 彼らの製品をより良く見せるために。ただ、それをやり過ぎないようにしてください、または少なくともあなたのスペースへの追加は実証目的のためだけであるという免責事項を含めないでください。

これらは、プロパティマネージャーの生産性を大幅に向上させる可能性のあるアプリの一部に過ぎません。他にも使用できるアプリはたくさんありますが、最も機能的であるだけでなく、プロパティマネージャーがこれらのシンプルなツールを通じて他のより複雑なアプリに慣れるのに役立つため、最も重要なアプリの一部です。

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